投稿者: sakurabridge

No.012 海近の平屋建て住宅

by sakurabridge

売　買

平面図PDF

似島桟橋から徒歩３分の所にある、土壁造りの木造平屋の住宅です。
敷地は車が通る事の出来る広島市道に面しており、似島にある住宅の中でも、貴重な住宅かもしれません。

なお住宅は、昔ながらの木造土壁造りで、間取りは田の字型。
多少外壁に土壁の漆喰が剥がれているカ所がありますが、DIYを楽しみながら生活をするのには、ちょうどいい広さだと思います。

種別売買
売買価格150万円
所在地広島市南区似島町字家下7672番、5551番1
交通似島桟橋より徒歩３分
都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
その他情報高潮災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）・急傾斜地崩壊危険区域
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺平家建　（公簿：木造瓦葺平家建）
延べ床面積公簿　63.47m2　（19.19坪）
敷地面積固定資産税台帳 140.89m2（42.61坪）、公簿 187.42m2（56.69坪）
建築時期公簿　不明
土地権利所有権
地目宅地
間取り４部屋＋ＤＫ＋物置
接面道路広島市道
設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
備考現状渡し（残家財について必要でしたら相談に応じます）
引渡／現況空き家
取引形態一般媒介

お問い合わせ　物件No.012

    見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
    ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

    内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
    一般社団法人さくらブリッジ
    TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
    運営団体：https://sakurabridge.com

    【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

    No.011 桟橋すぐそこの家

    by sakurabridge

    売　買

    １階

    ２階

    平面図PDF

    似島桟橋から徒歩1分の所にある、木造２階建ての住宅です。
    何より、桟橋からメチャクチャ近い、というのが一番の特徴ですね。

    １階は和室２室とダイニングキッチン、２階は洋室と和室の２室で程よい広さの家で、特徴的なのは１階と２階にそれぞれある４畳の和室。１階はホールとして、２階は納戸として利用されていました。

    またダイニングキッチンの天井には扇風機が取り付けられており、昭和チックな趣も醸し出しています。
    所有されている方は県外にお住まいですが、家財整理のため何度も帰島されて、少しずつ片付けをされていました。
    その時実家に泊まられていたおかげでしょうか、電気や水道も使用でき、直ぐに住める状態のようです。

    種別売買
    売買価格220万円
    所在地広島市南区似島町字家下33番
    交通似島桟橋より徒歩1分
    都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
    その他情報高潮浸水想定区域・津波災害警戒区域
    用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建
    延べ床面積公簿　111.96m2　（33.86坪）
    敷地面積公簿　95.86m2　（28.99坪）
    建築時期公簿　昭和27年10月20日新築
    土地権利所有権
    地目宅地
    間取り４部屋＋ＤＫ＋納戸
    接面道路広島市道
    設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
    備考現状渡し、山林等も引き取り希望
    引渡／現況空き家
    取引形態一般媒介

    お問い合わせ　物件No.011

      見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
      ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

      内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
      一般社団法人さくらブリッジ
      TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
      運営団体：https://sakurabridge.com

      【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
      https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

      和7年9月13日（土）空き家相談会＆終活雑談会

      by sakurabridge
      • 空き家になった実家を手放したい方
      • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
      • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

      「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

      「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
      「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
      など・・・ お気軽に話にお越しください。

      日時：令和7年9月13日（土）13：15～15：45
      場所：似島公民館　研修室２・会議室

      ≪対象≫
      似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
      空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

      一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
      ご都合の良い時間にお越しください。

      【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
      【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

      ・今後どうすればいいかわからない。
      ・管理で帰ることが難しくなってきた。
      ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
      ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

      地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

      ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
      ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
      ・今の内にできることを聞きたい

      その他、こんなご相談が
      寄せられています。

      家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

      遠方で参加できない方へ

      遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
      空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
      電話・メールなどでお問い合わせください。

      お問い合わせ

      一般社団法人さくらブリッジ
      TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
      https://sakurabridge.com
      広島市地域活性推進課（TEL：504-2837）

      メールでお問い合わせ

      一般社団法人さくらブリッジは、
      広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
      似島に空き家をお持ちの方の相談窓口です。

      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

      令和7年6月14日（土）空き家相談会＆終活雑談会

      by sakurabridge
      • 空き家になった実家を手放したい方
      • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
      • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

      「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

      「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
      「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
      など・・・ お気軽に話にお越しください。

      日時：令和7年6月14日（土）13：15～15：45
      場所：似島公民館　研修室２・会議室

      ≪対象≫
      似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
      空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

      一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
      ご都合の良い時間にお越しください。

      【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
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      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

      ・今後どうすればいいかわからない。
      ・管理で帰ることが難しくなってきた。
      ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
      ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

      地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

      ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
      ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
      ・今の内にできることを聞きたい

      その他、こんなご相談が
      寄せられています。

      家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

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      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

      令和7年2月9日（日）空き家相談会＆終活雑談会

      by sakurabridge
      • 空き家になった実家を手放したい方
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      • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

      「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

      「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
      「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
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      日時：令和7年2月9日（日）13：15～15：45
      場所：似島公民館　研修室２・会議室

      ≪対象≫
      似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
      空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

      一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
      ご都合の良い時間にお越しください。

      【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
      【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

      ・今後どうすればいいかわからない。
      ・管理で帰ることが難しくなってきた。
      ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
      ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

      地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

      ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
      ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
      ・今の内にできることを聞きたい

      その他、こんなご相談が
      寄せられています。

      家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

      遠方で参加できない方へ

      遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
      空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
      電話・メールなどでお問い合わせください。

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      一般社団法人さくらブリッジは、
      広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
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      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

      No.010 家庭菜園が楽しめる家

      by sakurabridge

      売　買

      １階

      ２階

      平面図PDF

      似島桟橋から徒歩７分の木造２階建ての住宅です。
      とても丁寧に住まわれていたのが分かります。また空き家になっても定期的に風を通され、愛情をもって維持管理されておられたのでしょう、大きな傷みもなく、すぐに住める状態の家です。

      縁側から眺める事の出来る庭には花壇と小さな畑があり、庭いじりとのんびりと花壇を見て過ごす時間が好きな方だったのだなぁ、と想像できます。写真を撮影した日も、花が咲き誇っていました。

      似島の住宅でいつも気になるのが浄化槽。
      この家の浄化槽は合併浄化槽で、浴室やキッチン・洗面などの雑排水とトイレの汚水を合わせて綺麗にし、放流する仕組みの浄化槽です。トイレの汚水のみ綺麗にする単独浄化槽が多い似島にあっては、衛生面においてもとてもいいと思います。

      本当にいい家でお勧めなのですが、１つ残念なことに浴室や廊下を挟んだ６畳の和室辺りが、急傾斜地のレッドゾーンに入っています。
      その部分が気になる所ではありますが、直ぐに住めるとてもいい状態の家です。

      種別売買
      売買価格300万円
      所在地広島市南区似島町字家下乙5569番、5594番2、5596番
      交通似島桟橋より徒歩７分
      都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
      その他情報土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域
      用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建
      延べ床面積公簿　250.34m2　（75.72坪）
      敷地面積公簿３筆合計　299.95m2　（90.73坪）
      建築時期公簿　不明
      土地権利所有権
      地目宅地（３筆）
      間取り６部屋＋ＤＫ＋小屋裏収納＋納屋
      接面道路里道
      設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
      備考現状渡し
      引渡／現況空き家
      取引形態一般媒介

      お問い合わせ　物件No.010

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        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
        一般社団法人さくらブリッジ
        TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
        運営団体：https://sakurabridge.com

        【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
        https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

        令和6年12月21日（土）空き家相談会＆終活雑談会

        by sakurabridge
        • 空き家になった実家を手放したい方
        • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
        • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

        「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

        「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
        「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
        など・・・ お気軽に話にお越しください。

        日時：令和6年12月21日（土）13：15～15：45
        場所：似島公民館　研修室２・会議室

        ≪対象≫
        似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
        空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

        一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
        ご都合の良い時間にお越しください。

        【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
        【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

        ・今後どうすればいいかわからない。
        ・管理で帰ることが難しくなってきた。
        ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
        ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

        地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

        ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
        ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
        ・今の内にできることを聞きたい

        その他、こんなご相談が
        寄せられています。

        家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

        遠方で参加できない方へ

        遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
        空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
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        一般社団法人さくらブリッジ
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        No.008 海近のリフォーム済住宅

        by sakurabridge

        売　買

        １階

        ２階

        平面図PDF

        似島桟橋から徒歩１分の木造２階建ての住宅です。

        特徴的な所が２点あり、まず１点目は立地場所です。
        フェリー乗り場から徒歩１分という事もあり、直ぐ近くには海があります。
        また埋め立てる前の防波堤が家の裏手にあり、昔はここから先は海だったのだなぁ、と感じさせてくれます。

        ２点目はリフォームされておられること。
        お聞きすると、お母さまの体の状態が悪くなった時に、リフォームされたとの事です。
        ですので、外にはスロープがあり、勝手口を通ってダイニングまで車いすで入ってくることが出来ます。


        もちろん水周りもリフォームされておられるので、直ぐに生活できる状態です。
        とても広い家ですので、大家族の方や団体等での利用がいいかもしれません。

        種別売買
        売買価格応相談
        所在地広島市南区似島町字家下乙750番13
        交通似島桟橋より徒歩１分
        都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
        その他情報津波災害警戒区域・高潮災害警戒区域・土砂災害警戒区域
        用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建　（公簿：木造瓦葺平家建）
        延べ床面積公簿　94.94m2　（28.71坪）
        敷地面積公簿　297.52m2　（89.99坪）
        建築時期公簿　不明
        土地権利所有権
        地目宅地
        間取り９部屋＋ＤＫ＋納屋
        接面道路広島市道
        設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
        備考現状渡し、平成19年リフォーム
        引渡／現況空き家
        取引形態一般媒介

        お問い合わせ　物件No.008

          見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
          ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

          内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

          似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
          一般社団法人さくらブリッジ
          TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
          運営団体：https://sakurabridge.com

          【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
          https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

          令和6年10月19日（土）空き家相談会＆終活雑談会

          by sakurabridge
          • 空き家になった実家を手放したい方
          • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
          • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

          「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

          「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
          「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
          など・・・ お気軽に話にお越しください。

          日時：令和6年10月19日（土）13：15～15：45
          場所：似島公民館　研修室２・会議室

          ≪対象≫
          似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
          空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

          一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
          ご都合の良い時間にお越しください。

          【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
          【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

          空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

          ・今後どうすればいいかわからない。
          ・管理で帰ることが難しくなってきた。
          ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
          ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

          地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

          ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
          ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
          ・今の内にできることを聞きたい

          その他、こんなご相談が
          寄せられています。

          家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

          遠方で参加できない方へ

          遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
          空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
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          一般社団法人さくらブリッジは、
          広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
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          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

          No.007 海近の農家型住宅

          by sakurabridge

          売　買

          母屋

          キッチン横の納戸で離れと
          繋がっています。

          離れ

          納戸を通して中で母屋と
          繋がっています。

          平面図PDF

          フェリー乗り場から徒歩１分という海の近い場所にあり、とても利便性がいい場所に建っています。
          前の道路は狭いのですが、海側の道路に車をおいて大型家電等を運び込むのには問題ないと思います。

          建物の築年数は不明ですが、似島では珍しい農家型の住宅で、和室を中心に１０ＤＫの部屋数があり、とても広い。しかもキッチンが２つ。
          縁側には虹梁があり、島にある家というより、中山間地にある家、という感じです。

          １階の田の字型和室の襖を外すと２４畳の和室となり、大人数で集まって
          何かするのには最適かもしれません。

          構造的な家のイメージは、新旧の住宅が繋がっているイメージです。
          道路から見て左側の母屋も使用しながら、右横に増築をし、最終的に繋げられたのでしょう。ですので新しい方はとても綺麗な状態です。
          残念なことに古い方の住宅ですが、一部雨漏れや蟻害跡が見受けられますので、使用する場合は少し手を入れる必要がありそうです。

          種別売買
          売買価格350万円
          所在地広島市南区似島町字家下１５番１、１５番２、１２番
          交通似島桟橋より徒歩１分
          都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
          その他情報津波災害警戒区域
          用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建て
          延べ床面積公簿　182.39m2　（55.17坪）
          敷地面積公簿　198.33m2　（59.99坪）
          建築時期公簿　不明
          土地権利所有権
          地目宅地
          間取り１０部屋＋ＤＫ（２か所）
          接面道路広島市道（幅員1.9ｍ）
          設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ、ｾﾝﾄﾗﾙ小型給湯器（灯油）
          備考
          引渡／現況現況：空き家
          取引形態一般媒介

          お問い合わせ　物件No.007

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            広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

            似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
            一般社団法人さくらブリッジ
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            運営団体：https://sakurabridge.com

            【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

            広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
            https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html