投稿者: sakurabridge

No.013 築浅の5DKの家

by sakurabridge

売　買

平面図PDF

1993年に建てられた、比較的新しい木造２階建ての住宅です。また似島桟橋から徒歩７分の所にありますので、利便性としては悪くない場所です。
比較的新しいからでしょうか、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室の浴槽にはジェットバブルが付いており、そんなに手を入れなくてもすぐに住める状態です。

難点と言えば、家の一部が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）にかかっている事、家までの道が狭い（似島の特徴）という所でしょうか。
立地的な難点はありますが、リフォーム費用が少なくて済む、というのは大きなメリットだと思います。

種別売買
売買価格200万円（税込）
所在地広島市南区似島町字家下5875番
交通似島桟橋より徒歩7分
都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
その他情報一部土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）、急傾斜地崩壊危険区域
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建
延べ床面積公簿　166.06m2　（50.23坪）
敷地面積公簿　118.96m2　（35.98坪）
建築時期公簿　平成５年12月28日新築
土地権利所有権
地目宅地
間取り５部屋＋ＤＫ＋土間
接面道路広島市道
設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
備考現状渡し
引渡／現況空き家
取引形態一般媒介

お問い合わせ　物件No.013

    見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
    ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

    内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
    一般社団法人さくらブリッジ
    TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
    運営団体：https://sakurabridge.com

    【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

    令和8年10月24日（土）空き家相談会＆終活雑談会

    by sakurabridge
    • 空き家になった実家を手放したい方
    • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
    • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

    「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

    「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
    「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
    など・・・ お気軽に話にお越しください。

    日時：令和8年10月24日（土）13：00～15：45
    場所：似島公民館　研修室２

    ≪対象≫
    似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
    空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

    一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
    ご都合の良い時間にお越しください。

    【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
    【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

    ・今後どうすればいいかわからない。
    ・管理で帰ることが難しくなってきた。
    ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
    ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

    地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

    ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
    ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
    ・今の内にできることを聞きたい

    その他、こんなご相談が
    寄せられています。

    家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

    遠方で参加できない方へ

    遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
    空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
    電話・メールなどでお問い合わせください。

    お問い合わせ

    一般社団法人さくらブリッジ
    TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
    https://sakurabridge.com
    広島市地域活性推進課（TEL：504-2837）

    メールでお問い合わせ

    一般社団法人さくらブリッジは、
    広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
    似島に空き家をお持ちの方の相談窓口です。

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

    和8年7月18日（土）空き家相談会＆終活雑談会

    by sakurabridge
    • 空き家になった実家を手放したい方
    • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
    • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

    「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

    「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
    「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
    など・・・ お気軽に話にお越しください。

    日時：令和8年7月18日（土）13：00～15：45
    場所：似島公民館　研修室２・会議室

    ≪対象≫
    似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
    空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

    一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
    ご都合の良い時間にお越しください。

    【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
    【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

    ・今後どうすればいいかわからない。
    ・管理で帰ることが難しくなってきた。
    ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
    ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

    地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

    ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
    ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
    ・今の内にできることを聞きたい

    その他、こんなご相談が
    寄せられています。

    家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

    遠方で参加できない方へ

    遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
    空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
    電話・メールなどでお問い合わせください。

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    TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
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    広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
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    No.012 海近の平屋建て住宅

    by sakurabridge

    売　買

    平面図PDF

    似島桟橋から徒歩３分の所にある、土壁造りの木造平屋の住宅です。
    敷地は車が通る事の出来る広島市道に面しており、似島にある住宅の中でも、貴重な住宅かもしれません。

    なお住宅は、昔ながらの木造土壁造りで、間取りは田の字型。
    多少外壁に土壁の漆喰が剥がれているカ所がありますが、DIYを楽しみながら生活をするのには、ちょうどいい広さだと思います。

    種別売買
    売買価格150万円
    所在地広島市南区似島町字家下7672番、5551番1
    交通似島桟橋より徒歩３分
    都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
    その他情報高潮災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地）・急傾斜地崩壊危険区域
    用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺平家建　（公簿：木造瓦葺平家建）
    延べ床面積公簿　63.47m2　（19.19坪）
    敷地面積固定資産税台帳 140.89m2（42.61坪）、公簿 187.42m2（56.69坪）
    建築時期公簿　不明
    土地権利所有権
    地目宅地
    間取り４部屋＋ＤＫ＋物置
    接面道路広島市道
    設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
    備考現状渡し（残家財について必要でしたら相談に応じます）
    引渡／現況空き家
    取引形態一般媒介

    2026年4月16日
    キッチンで１か所、雨漏りを確認しました。

    お問い合わせ　物件No.012

      見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
      ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

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      広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

      似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
      一般社団法人さくらブリッジ
      TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
      運営団体：https://sakurabridge.com

      【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

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      No.011 桟橋すぐそこの家

      by sakurabridge

      売　買

      １階

      ２階

      平面図PDF

      似島桟橋から徒歩1分の所にある、木造２階建ての住宅です。
      何より、桟橋からメチャクチャ近い、というのが一番の特徴ですね。

      １階は和室２室とダイニングキッチン、２階は洋室と和室の２室で程よい広さの家で、特徴的なのは１階と２階にそれぞれある４畳の和室。１階はホールとして、２階は納戸として利用されていました。

      またダイニングキッチンの天井には扇風機が取り付けられており、昭和チックな趣も醸し出しています。
      所有されている方は県外にお住まいですが、家財整理のため何度も帰島されて、少しずつ片付けをされていました。
      その時実家に泊まられていたおかげでしょうか、電気や水道も使用でき、直ぐに住める状態のようです。

      種別売買
      売買価格220万円
      所在地広島市南区似島町字家下33番
      交通似島桟橋より徒歩1分
      都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
      その他情報高潮浸水想定区域・津波災害警戒区域
      用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建
      延べ床面積公簿　111.96m2　（33.86坪）
      敷地面積公簿　95.86m2　（28.99坪）
      建築時期公簿　昭和27年10月20日新築
      土地権利所有権
      地目宅地
      間取り４部屋＋ＤＫ＋納戸
      接面道路広島市道
      設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
      備考現状渡し、山林等も引き取り希望
      引渡／現況空き家
      取引形態一般媒介

      お問い合わせ　物件No.011

        見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
        ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

        内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
        一般社団法人さくらブリッジ
        TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
        運営団体：https://sakurabridge.com

        【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
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        和7年9月13日（土）空き家相談会＆終活雑談会

        by sakurabridge
        • 空き家になった実家を手放したい方
        • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
        • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

        「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

        「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
        「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
        など・・・ お気軽に話にお越しください。

        日時：令和7年9月13日（土）13：15～15：45
        場所：似島公民館　研修室２・会議室

        ≪対象≫
        似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
        空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

        一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
        ご都合の良い時間にお越しください。

        【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
        【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

        ・今後どうすればいいかわからない。
        ・管理で帰ることが難しくなってきた。
        ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
        ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

        地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

        ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
        ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
        ・今の内にできることを聞きたい

        その他、こんなご相談が
        寄せられています。

        家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

        遠方で参加できない方へ

        遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
        空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
        電話・メールなどでお問い合わせください。

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        TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
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        広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
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        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

        令和7年6月14日（土）空き家相談会＆終活雑談会

        by sakurabridge
        • 空き家になった実家を手放したい方
        • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
        • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

        「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

        「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
        「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
        など・・・ お気軽に話にお越しください。

        日時：令和7年6月14日（土）13：15～15：45
        場所：似島公民館　研修室２・会議室

        ≪対象≫
        似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
        空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

        一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
        ご都合の良い時間にお越しください。

        【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
        【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

        ・今後どうすればいいかわからない。
        ・管理で帰ることが難しくなってきた。
        ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
        ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

        地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

        ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
        ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
        ・今の内にできることを聞きたい

        その他、こんなご相談が
        寄せられています。

        家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

        遠方で参加できない方へ

        遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
        空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
        電話・メールなどでお問い合わせください。

        お問い合わせ

        一般社団法人さくらブリッジ
        TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
        https://sakurabridge.com
        広島市地域活性推進課（TEL：504-2837）

        メールでお問い合わせ

        一般社団法人さくらブリッジは、
        広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
        似島に空き家をお持ちの方の相談窓口です。

        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について

        令和7年2月9日（日）空き家相談会＆終活雑談会

        by sakurabridge
        • 空き家になった実家を手放したい方
        • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
        • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

        「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

        「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
        「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
        など・・・ お気軽に話にお越しください。

        日時：令和7年2月9日（日）13：15～15：45
        場所：似島公民館　研修室２・会議室

        ≪対象≫
        似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
        空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

        一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
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        広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

        空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

        ・今後どうすればいいかわからない。
        ・管理で帰ることが難しくなってきた。
        ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
        ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

        地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

        ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
        ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
        ・今の内にできることを聞きたい

        その他、こんなご相談が
        寄せられています。

        家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

        遠方で参加できない方へ

        遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
        空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
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        No.010 家庭菜園が楽しめる家

        by sakurabridge

        売　買

        １階

        ２階

        平面図PDF

        似島桟橋から徒歩７分の木造２階建ての住宅です。
        とても丁寧に住まわれていたのが分かります。また空き家になっても定期的に風を通され、愛情をもって維持管理されておられたのでしょう、大きな傷みもなく、すぐに住める状態の家です。

        縁側から眺める事の出来る庭には花壇と小さな畑があり、庭いじりとのんびりと花壇を見て過ごす時間が好きな方だったのだなぁ、と想像できます。写真を撮影した日も、花が咲き誇っていました。

        似島の住宅でいつも気になるのが浄化槽。
        この家の浄化槽は合併浄化槽で、浴室やキッチン・洗面などの雑排水とトイレの汚水を合わせて綺麗にし、放流する仕組みの浄化槽です。トイレの汚水のみ綺麗にする単独浄化槽が多い似島にあっては、衛生面においてもとてもいいと思います。

        本当にいい家でお勧めなのですが、１つ残念なことに浴室や廊下を挟んだ６畳の和室辺りが、急傾斜地のレッドゾーンに入っています。
        その部分が気になる所ではありますが、直ぐに住めるとてもいい状態の家です。

        種別売買
        売買価格300万円
        所在地広島市南区似島町字家下乙5569番、5594番2、5596番
        交通似島桟橋より徒歩７分
        都市計画／用途地域都市計画区域外／無し
        その他情報土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域
        用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺２階建
        延べ床面積公簿　250.34m2　（75.72坪）
        敷地面積公簿３筆合計　299.95m2　（90.73坪）
        建築時期公簿　不明
        土地権利所有権
        地目宅地（３筆）
        間取り６部屋＋ＤＫ＋小屋裏収納＋納屋
        接面道路里道
        設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
        備考現状渡し
        引渡／現況空き家
        取引形態一般媒介

        お問い合わせ　物件No.010

          見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
          ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

          内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

          似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
          一般社団法人さくらブリッジ
          TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
          運営団体：https://sakurabridge.com

          【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
          https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

          令和6年12月21日（土）空き家相談会＆終活雑談会

          by sakurabridge
          • 空き家になった実家を手放したい方
          • 空き家になった実家を賃貸に出したい方
          • 空き家になった実家をどうすればいいか悩んでいる方

          「終活雑談会と空き家相談会」を開催します。

          「空き家になった実家をどうすればいい？」「手放し方は？」
          「空き家ではないけど、今のうちにできる事や片付けのこと」
          など・・・ お気軽に話にお越しください。

          日時：令和6年12月21日（土）13：15～15：45
          場所：似島公民館　研修室２・会議室

          ≪対象≫
          似島に空き家をお持ちの方、似島在住の方、似島にゆかりのある方
          空き家ではないけど今の内にしておく事を考えたい方

          一般社団法人さくらブリッジのメンバーが詰めております。
          ご都合の良い時間にお越しください。

          【主催】広島市企画総務局地域活性推進課
          【実施】一般社団法人さくらブリッジ　https://sakurabridge.com


          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

          空き家所有者様から、よくあるお問い合わせ

          ・今後どうすればいいかわからない。
          ・管理で帰ることが難しくなってきた。
          ・手放したいけど、どうすればいいかわからない。
          ・色々と考えはあるけど、家財が片付かないので、次のステップに進めない。

          地域の皆様から、よくあるお問い合わせ

          ・空き家ではないけど、次の代に引き継ぐために何をしておけばいいかわからない
          ・将来、どんなリスクがあるか知りたい
          ・今の内にできることを聞きたい

          その他、こんなご相談が
          寄せられています。

          家財片付け、仏壇・墓等、売却・賃貸・解体、土地・建物の状況確認、管理方法、活用方法、改装・修繕、相続・税・諸手続き、空き家予備軍、どうすればいいのかわからない、家族・親族とのコミュニケーション、地域活動、その他

          遠方で参加できない方へ

          遠方で、現地まで来られない方、日程が合わなくて来られない方のために
          空き家相談会の日程以外でも、ご相談を受け付けています。
          電話・メールなどでお問い合わせください。

          お問い合わせ

          一般社団法人さくらブリッジ
          TEL 082-554-1412（かんくう建築デザイン内）
          https://sakurabridge.com
          広島市地域活性推進課（TEL：504-2837）

          メールでお問い合わせ

          一般社団法人さくらブリッジは、
          広島市様からの委託事業で「広島市南区似島」の空き家対策を行っています。
          似島に空き家をお持ちの方の相談窓口です。

          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について