No.012 海近の平屋建て住宅

売 買

似島桟橋から徒歩3分の所にある、土壁造りの木造平屋の住宅です。
敷地は車が通る事の出来る広島市道に面しており、似島にある住宅の中でも、貴重な住宅かもしれません。

なお住宅は、昔ながらの木造土壁造りで、間取りは田の字型。
多少外壁に土壁の漆喰が剥がれているカ所がありますが、DIYを楽しみながら生活をするのには、ちょうどいい広さだと思います。

種別売買
売買価格150万円
所在地広島市南区似島町字家下7672番、5551番1
交通似島桟橋より徒歩3分
都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
その他情報高潮災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域(急傾斜地)・急傾斜地崩壊危険区域
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺平家建 (公簿:木造瓦葺平家建)
延べ床面積公簿 63.47m2 (19.19坪)
敷地面積固定資産税台帳 140.89m2(42.61坪)、公簿 187.42m2(56.69坪)
建築時期公簿 不明
土地権利所有権
地目宅地
間取り4部屋+DK+物置
接面道路広島市道
設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
備考現状渡し(残家財について必要でしたら相談に応じます)
引渡/現況空き家
取引形態一般媒介

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    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

    似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
    一般社団法人さくらブリッジ
    TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
    運営団体:https://sakurabridge.com

    【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

    広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
    https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

    No.011 桟橋すぐそこの家

    売 買

    1階

    2階

    似島桟橋から徒歩1分の所にある、木造2階建ての住宅です。
    何より、桟橋からメチャクチャ近い、というのが一番の特徴ですね。

    1階は和室2室とダイニングキッチン、2階は洋室と和室の2室で程よい広さの家で、特徴的なのは1階と2階にそれぞれある4畳の和室。1階はホールとして、2階は納戸として利用されていました。

    またダイニングキッチンの天井には扇風機が取り付けられており、昭和チックな趣も醸し出しています。
    所有されている方は県外にお住まいですが、家財整理のため何度も帰島されて、少しずつ片付けをされていました。
    その時実家に泊まられていたおかげでしょうか、電気や水道も使用でき、直ぐに住める状態のようです。

    種別売買
    売買価格220万円
    所在地広島市南区似島町字家下33番
    交通似島桟橋より徒歩1分
    都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
    その他情報高潮浸水想定区域・津波災害警戒区域
    用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建
    延べ床面積公簿 111.96m2 (33.86坪)
    敷地面積公簿 95.86m2 (28.99坪)
    建築時期公簿 昭和27年10月20日新築
    土地権利所有権
    地目宅地
    間取り4部屋+DK+納戸
    接面道路広島市道
    設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、電気温水器、水洗トイレ
    備考現状渡し、山林等も引き取り希望
    引渡/現況空き家
    取引形態一般媒介

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      TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
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      No.010 家庭菜園が楽しめる家

      売 買

      1階

      2階

      似島桟橋から徒歩7分の木造2階建ての住宅です。
      とても丁寧に住まわれていたのが分かります。また空き家になっても定期的に風を通され、愛情をもって維持管理されておられたのでしょう、大きな傷みもなく、すぐに住める状態の家です。

      縁側から眺める事の出来る庭には花壇と小さな畑があり、庭いじりとのんびりと花壇を見て過ごす時間が好きな方だったのだなぁ、と想像できます。写真を撮影した日も、花が咲き誇っていました。

      似島の住宅でいつも気になるのが浄化槽。
      この家の浄化槽は合併浄化槽で、浴室やキッチン・洗面などの雑排水とトイレの汚水を合わせて綺麗にし、放流する仕組みの浄化槽です。トイレの汚水のみ綺麗にする単独浄化槽が多い似島にあっては、衛生面においてもとてもいいと思います。

      本当にいい家でお勧めなのですが、1つ残念なことに浴室や廊下を挟んだ6畳の和室辺りが、急傾斜地のレッドゾーンに入っています。
      その部分が気になる所ではありますが、直ぐに住めるとてもいい状態の家です。

      種別売買
      売買価格300万円
      所在地広島市南区似島町字家下乙5569番、5594番2、5596番
      交通似島桟橋より徒歩7分
      都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
      その他情報土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域
      用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建
      延べ床面積公簿 250.34m2 (75.72坪)
      敷地面積公簿3筆合計 299.95m2 (90.73坪)
      建築時期公簿 不明
      土地権利所有権
      地目宅地(3筆)
      間取り6部屋+DK+小屋裏収納+納屋
      接面道路里道
      設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
      備考現状渡し
      引渡/現況空き家
      取引形態一般媒介

      お問い合わせ 物件No.010

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        No.008 海近のリフォーム済住宅

        売 買

        1階

        2階

        似島桟橋から徒歩1分の木造2階建ての住宅です。

        特徴的な所が2点あり、まず1点目は立地場所です。
        フェリー乗り場から徒歩1分という事もあり、直ぐ近くには海があります。
        また埋め立てる前の防波堤が家の裏手にあり、昔はここから先は海だったのだなぁ、と感じさせてくれます。

        2点目はリフォームされておられること。
        お聞きすると、お母さまの体の状態が悪くなった時に、リフォームされたとの事です。
        ですので、外にはスロープがあり、勝手口を通ってダイニングまで車いすで入ってくることが出来ます。


        もちろん水周りもリフォームされておられるので、直ぐに生活できる状態です。
        とても広い家ですので、大家族の方や団体等での利用がいいかもしれません。

        種別売買
        売買価格応相談
        所在地広島市南区似島町字家下乙750番13
        交通似島桟橋より徒歩1分
        都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
        その他情報津波災害警戒区域・高潮災害警戒区域・土砂災害警戒区域
        用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建 (公簿:木造瓦葺平家建)
        延べ床面積公簿 94.94m2 (28.71坪)
        敷地面積公簿 297.52m2 (89.99坪)
        建築時期公簿 不明
        土地権利所有権
        地目宅地
        間取り9部屋+DK+納屋
        接面道路広島市道
        設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
        備考現状渡し、平成19年リフォーム
        引渡/現況空き家
        取引形態一般媒介

        お問い合わせ 物件No.008

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          広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

          似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
          一般社団法人さくらブリッジ
          TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
          運営団体:https://sakurabridge.com

          【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

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          No.007 海近の農家型住宅

          売 買

          母屋


          キッチン横の納戸で離れと
          繋がっています。

          離れ


          納戸を通して中で母屋と
          繋がっています。

          フェリー乗り場から徒歩1分という海の近い場所にあり、とても利便性がいい場所に建っています。
          前の道路は狭いのですが、海側の道路に車をおいて大型家電等を運び込むのには問題ないと思います。

          建物の築年数は不明ですが、似島では珍しい農家型の住宅で、和室を中心に10DKの部屋数があり、とても広い。しかもキッチンが2つ。
          縁側には虹梁があり、島にある家というより、中山間地にある家、という感じです。

          1階の田の字型和室の襖を外すと24畳の和室となり、大人数で集まって
          何かするのには最適かもしれません。

          構造的な家のイメージは、新旧の住宅が繋がっているイメージです。
          道路から見て左側の母屋も使用しながら、右横に増築をし、最終的に繋げられたのでしょう。ですので新しい方はとても綺麗な状態です。
          残念なことに古い方の住宅ですが、一部雨漏れや蟻害跡が見受けられますので、使用する場合は少し手を入れる必要がありそうです。

          種別売買
          売買価格350万円
          所在地広島市南区似島町字家下15番1、15番2、12番
          交通似島桟橋より徒歩1分
          都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
          その他情報津波災害警戒区域
          用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
          延べ床面積公簿 182.39m2 (55.17坪)
          敷地面積公簿 198.33m2 (59.99坪)
          建築時期公簿 不明
          土地権利所有権
          地目宅地
          間取り10部屋+DK(2か所)
          接面道路広島市道(幅員1.9m)
          設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ、セントラル小型給湯器(灯油)
          備考
          引渡/現況現況:空き家
          取引形態一般媒介

          お問い合わせ 物件No.007

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            広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

            似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
            一般社団法人さくらブリッジ
            TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
            運営団体:https://sakurabridge.com

            【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

            広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
            https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html

            No.006 緑に囲まれた平屋の家

            売 買

            似島は思いのほか、大きな家が多いのですが、この度ご紹介する家は
            ホッとする広さの家です。しかも平屋の5DK。
            間取り的にも1人もしくは2人で住むのには、最適な広さです。

            プラン的には縁側付きの田の字型。
            襖を開け放し、和室4部屋を1部屋として利用すると、
            より開放的な部屋として利用できます。

            そして縁側の前には庭と畑。
            ちょっと奥まった場所ではありますが、
            その分静かで鳥の鳴き声も聞こえてくる場所です。
            フェリー乗り場から徒歩10分という場所ですが、
            のんびり過ごすにはいい家だと思います。

            種別売買
            売買価格100万円
            所在地広島市南区似島町字家下
            交通似島桟橋より徒歩10分
            都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
            その他情報急傾斜地崩壊危険区域内、土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)
            用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺平屋建て
            延べ床面積公簿 89.25m2 (26.99坪)
            敷地面積公簿 171.90m2 (51.99坪)
            建築時期公簿 不明
            土地権利所有権
            地目宅地
            間取り5DK
            接面道路不明
            設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
            備考現状渡し
            購入者が現れたら、残りの家財整理を行います。
            なお、欲しい家財がありましたら、差し上げます。
            引渡/現況現況:空き家
            取引形態媒介

            お問い合わせ 物件No.006

              見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
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              広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

              似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
              一般社団法人さくらブリッジ
              TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
              運営団体:https://sakurabridge.com

              【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

              広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
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              No.003 料理が楽しくなる家

              売 買

              桟橋から徒歩でおよそ5分。
              のんびりと歩いて、少し上がった所にある木造2階建ての家です。アクセスする道路が少し狭いのが難点ですが、家自体は似島の家らしく、とてもゆったりとしていて和室中心の7DK。団体での利用や5人以上のご家族などには、いいのではないでしょうか。

              外から見ると障子が破れている所もありますが、家の外観は概ね綺麗な状態を保っています。なお裏手に波板屋根の物置スペースがあるのですが、そこは多少手を入れる必要がありそうです。

              家の中ですが、住まれておられた方の生活がそのまま残っています。そのため多少雑然としている雰囲気はありますが、家財が無くなればとても綺麗な状態の家になりそうです。
              家の中でひと際目を引くのはシステムキッチン。恐らくオーダーメイドだと思われますが、とても大きく使いやすいキッチンになっています。
              このキッチンを利用して似島で釣った魚を料理し、隣の和室3室を利用して宴会など、いいのではないでしょうか。

              なお今すぐは難しいのですが、購入希望者が現れた時に家財類を整理・処分予定ですので、もし必要なものがあれば交渉次第で頂くことは可能です。

              種別売買
              売買価格250万円
              所在地広島市南区似島町家下戌
              交通似島桟橋より徒歩5分
              都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
              その他情報土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)
              用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
              延べ床面積公簿 178.02㎡、(53.85坪)
              敷地面積公簿 128.85㎡、(38.97坪)
              建築時期平成3年8月(1991年)新築
              土地権利所有権
              地目宅地
              間取り7DK
              接面道路広島市道(幅員約1.1~1.5m)
              設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
              備考購入者が現れたら、家具類・各権利関係整理予定、駐車場無し
              引渡/現況現況:空き家
              取引形態媒介

              お問い合わせ 物件No.003

                見学をご希望の場合は、「お問い合わせ内容」欄に、
                ご希望時期、ご希望日程等をご記入ください。別途、ご連絡いたします。

                内容をご確認のうえ、下の送信ボタンを押して、送信を完了してください。

                広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業

                似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
                一般社団法人さくらブリッジ
                TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
                運営団体:https://sakurabridge.com

                【事業主体】広島市企画総務局地域活性推進課

                広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業について
                https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/13/340293.html