No.005 ちょうどいい広さの家

令和2年にお母さまが施設に入られ空き家になり、令和4年度の1年間はお知り合いの方が借りておられた家です。空き家になっていた時期も、市内に住んでおられる娘さんが丁寧に管理されておられたおかげでしょうか、プロパンガスを設置すればすぐに住める状態です。

広さ的には和室が5部屋とダイニングキッチン、そして1階と2階にはフリースペースがあります。南側にあるこのフリースペース、子供の遊ぶスペースや屋内物干し場として利用するのにいいのではないでしょうか。
また2階の和室を洋室にリフォームして、フリースペースと一体利用も面白いかもしれません。

ちなみに大きな家が目を引く似島ですが、こちらの家は比較的なじみのある広さ。
4人家族ぐらいがちょうどいいと思います。
難点と言えば、アクセスする道が狭い事。これは似島あるあるですので、勘弁してください。
家財整理は令和5年10月中には終了し、仏壇は購入希望者が現れた時に移設予定です。

種別売買
売買希望価格
所在地広島市南区似島町字家下
交通似島桟橋より徒歩5分
都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
その他情報土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
延べ床面積公簿 91.07m2(27.54坪)
敷地面積公簿 74.06m2(22.40坪)
建築時期昭和40年1月(1965年)新築
土地権利所有権
地目宅地
間取り5DK+フリースペース
接面道路なし
設備等上水道、合併浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
備考空き家の裏にある2敷地も同時売却希望
(公簿 地番567:33.05m2、9.99坪 ・ 地番568:29.75m2、8.99坪)
家財整理をしてお引き渡し予定
引渡/現況空き家
取引形態媒介
お問い合わせ

広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業
似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
一般社団法人さくらブリッジ
TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
運営団体:https://sakurabridge.com

No.003 料理が楽しくなる家

売 買

桟橋から徒歩でおよそ5分。
のんびりと歩いて、少し上がった所にある木造2階建ての家です。アクセスする道路が少し狭いのが難点ですが、家自体は似島の家らしく、とてもゆったりとしていて和室中心の7DK。団体での利用や5人以上のご家族などには、いいのではないでしょうか。

外から見ると障子が破れている所もありますが、家の外観は概ね綺麗な状態を保っています。なお裏手に波板屋根の物置スペースがあるのですが、そこは多少手を入れる必要がありそうです。

家の中ですが、住まれておられた方の生活がそのまま残っています。そのため多少雑然としている雰囲気はありますが、家財が無くなればとても綺麗な状態の家になりそうです。
家の中でひと際目を引くのはシステムキッチン。恐らくオーダーメイドだと思われますが、とても大きく使いやすいキッチンになっています。
このキッチンを利用して似島で釣った魚を料理し、隣の和室3室を利用して宴会など、いいのではないでしょうか。

なお今すぐは難しいのですが、購入希望者が現れた時に家財類を整理・処分予定ですので、もし必要なものがあれば交渉次第で頂くことは可能です。

種別売買
売買価格・賃料応相談
所在地広島市南区似島町家下戌
交通似島桟橋より徒歩5分
都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
その他情報土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
延べ床面積公簿 178.02㎡、(53.85坪)
敷地面積公簿 128.85㎡、(38.97坪)
建築時期平成3年8月(1991年)新築
土地権利所有権
地目宅地
間取り7DK
接面道路広島市道(幅員約1.1~1.5m)
設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
備考購入者が現れたら、家具類・各権利関係整理予定、駐車場無し
引渡/現況現況:空き家
取引形態媒介
お問い合わせ

広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業
似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
一般社団法人さくらブリッジ
TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
運営団体:https://sakurabridge.com

No.001 レトロモダンな住宅

似島では珍しい、レトロモダンな雰囲気をまとった住宅です。特に玄関に向かうアプローチ部分は設計者の遊び心を感じずにはおれません。床は玉石の洗い出しと乱形石の舗装、木製手摺の向こうに目をやると緑豊かな庭と池があり、駐車スペースから玄関への動線が楽しいものになっています。このスペースは通るだけでなく、ロッキングチェアやハンモックを置いても絵になるに違いありません。

庭は洋室や和室からも眺めることが出来ます。特に洋室の天井は高く、ポーチとの出入口の上には大きな窓があり、よりいっそう明るさと解放感を演出してくれています。玄関から入ってすぐという間取りから、客間として利用されていたのでしょう。訪れた客人もこの開放的な空間には驚かされたはずです。

住宅は似島の中心部にあり、うれしいのが普通車でアクセス出来ること。似島桟橋から海沿いを走り、裏手にあたる小学校からアクセス出来ます。徒歩もしくは軽自動車が一般的な道路事情において、普通車でアクセス出来るというのはホント貴重です。

住宅前の道路からは海を見ることが出来ますが、残念な事にバルコニーからは見えません。家から海が望めないのは残念ですが、その代わりとても広いバルコニーがあります。このスペースもゆっくりとした時間を過ごすにはいいのではないでしょうか。

間取りはDKと8部屋でとても広いです。広さ的には申し分ないのですが、DKの床がフワフワしている事と、一部2階の床が傾いている事、そして灯油ボイラーが故障中という事もあり、多少手を入れる必要がありそうです。

種別売買
売買価格・賃料
所在地広島市南区似島字家下
交通似島桟橋より徒歩10分
都市計画/用途地域都市計画区域外/無し
その他情報土砂災害特別警戒区域(土砂災害警戒区域を含む)
用途・構造一戸建ての住宅、木造瓦葺2階建て
延べ床面積公簿 218.02㎡、(約65.95坪)
敷地面積公簿 521㎡、(約157.60坪)
建築時期昭和42年6月(1967年)新築
土地権利所有権
地目雑種地
間取り8DK
接面道路広島市道
設備等上水道、単独浄化槽、プロパンガス、水洗トイレ
備考家具はお譲りできます
隣地所有権もセット販売
灯油ボイラー故障中、24時間風呂設備故障中(賃貸・売買共現状渡し)
引渡/現況相談/空き家
取引形態媒介
お問い合わせ

広島市中山間地域空き家バリュー再生・活性化事業
似島空き家バリュー再生ステーション運営団体
一般社団法人さくらブリッジ
TEL 082-554-1412(かんくう建築デザイン内)
運営団体:https://sakurabridge.com